$256.891
Urb. Aires Sur, Batan Terrenos Medianeros Desde 435 m, Guayas
Menos por m²$591/m²$19/m² menos que esta (3.2%)
a 0.14 km
435 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$311.710
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 511 m²
Samborondón Km 7.5 Aires Sur Terrenos Al Lago en Venta Entrega Octubre 2027, Guayas
Aires Sur, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta511 m²Negociable
Terreno en venta • $311.710 • Área 511 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
511
m² total
Descripción
Samborondón Km 7.5 Aires Sur Terrenos Al Lago en Venta Entrega Octubre 2027 Terrenos Exclusivos al lago en Venta – ¡Construye el hogar que siempre soñaste! Terrenos desde: - Área: 511 mts: $610 x mt - Total: $311.710 - Área: 619.47 mts: $605 x mt - Total: $374.779 Areas sociales: Piscina, área de eventos, club house, campo deportivo, gimnasio, parque central, control de acceso - Cerca de centros comerciales, colegios, plaza lagos - Zona de alta plusvalía y seguridad No pierdas la oportunidad de asegurar tu espacio en el mejor sector de Samborondón.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Sur, los publique quien los publique.
- Se pide
- $311.710
- A la mediana de comparables
- $309.155
- Diferencia
- $2.555 más
- 0.8% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Sur. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$610/m²
$591/m²$650/m²
- esta · $610/m²
- mediana · $605/m²
- franja habitual · $591–$605/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$244.619Samborondón Km 7.5 Aires Sur Terrenos en Venta Entrega Octubre 2027, Guayas
Menos por m²$591/m²$19/m² menos que esta (3.1%)
a 0 km
414 m²
$309.760Urb. Aires Sur, Batan Al Lago Terrenos con Entrega Octubre 2027, Guayas
Menos por m²$605/m²$5/m² menos que esta (0.8%)
a 0.14 km
512 m²
$349.103Urb. Aires Sur, Batan Al Lago Terrenos con Entrega Octubre 2027, Guayas
Menos por m²$605/m²$5/m² menos que esta (0.8%)
a 0.14 km
577 m²
$640.906Urb. Aires Sur, Batan Al Lago Terreno con Entrega Octubre 2027, Guayas
Más por m²$650/m²$40/m² más que esta (6.6%)
a 0.14 km
986 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Sur; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires Sur, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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