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En ventaTerreno

$256.891

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 435 m²

Urb. Aires Sur, Batan Terrenos Medianeros Desde 435 m, Guayas

Aires Sur, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$256.891
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Lo esencial
TerrenoEn venta435 m²Negociable

Terreno en venta • $256.891 • Área 435 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

435
m² total

Descripción

Urb. Aires Sur, Batan Terrenos Medianeros Desde 435 mts -435,41 mts $590 x mt $256.891 -435,55 mts $590 x mt $256.974 -436,70 mts $590 x mt $257.653 -434,01 mts $595 x mt $258.235 -Reserva: 2% -Firma de Contrato: 8% -Durante la construcción: 20% (cuotas mensuales) -Contra entrega: 70% crédito bancario Contactanos por DM o al Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Sur, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$256.891
A la mediana de comparables
$263.188
Diferencia
$6.297 menos
2.4% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Sur. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$591/m²

$591/m²$650/m²
  • esta · $591/m²
  • mediana · $605/m²
  • franja habitual · $605–$610/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Sur; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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