$399.000
Laguna del Sol Moderna y Acogedora Casa de Oportunidad!, Guayas
Menos por m²$831/m²$372/m² menos que esta (30.9%)
a 0.03 km
480 m²36
1 / 5
En ventaCasa
$650.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 540 m²
Linda Villa Al Lago de Venta en Laguna del Sol, Guayas
LAGUNA DEL SOL, SAMBORONODON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta540 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $650.000 • Área 540 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
540
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
LINDA VILLA DISPONIBLE A LA VENTA UBICADA EN LA URB. LAGUNA DEL SOL TIENE 4 DORMITORIOS COMPLETOS CON BAÑO SALA DE ESTAR SALA DE MUSICA SALA COCINA COMEDOR PATIO CON PERGOLA PISCINA CON CASACADA AL LAGO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $694.283
- Diferencia
- $44.283 menos
- 6.4% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.204/m²
$831/m²$1.961/m²
- esta · $1.204/m²
- mediana · $1.286/m²
- franja habitual · $993–$1.660/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.000Arrecife - Isla Mocoli - Moderna Casa con Piscina Remodelada en Venta, Guayas
Menos por m²$1.198/m²$5/m² menos que esta (0.4%)
a 1.81 km
484 m²34
$890.000Urb. Aires de Batan Casa Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$1.586/m²$383/m² más que esta (31.8%)
a 0.61 km
561 m²34
$1.050.000Casa en Venta, Urbanizacion Aires de Batan, Irir, Guayas
Más por m²$1.762/m²$558/m² más que esta (46.4%)
a 0.61 km
596 m²44
$999.990Venta de Casa con Piscina - Aires de Batán, Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.961/m²$757/m² más que esta (62.9%)
a 0.61 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LAGUNA DEL SOL, SAMBORONODON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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