$256.891
Urb. Aires Sur, Batan Terrenos Medianeros Desde 435 m, Guayas
Menos por m²$591/m²$14/m² menos que esta (2.4%)
a 0 km
435 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$309.760
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 512 m²
Urb. Aires Sur, Batan Al Lago Terrenos con Entrega Octubre 2027, Guayas
Aires Sur, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta512 m²Negociable
Terreno en venta • $309.760 • Área 512 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
512
m² total
Descripción
Urb. Aires Sur, Batan Al Lago Terrenos con entrega Octubre 2027 -512 mts $605 x mt $309.760 -513,95 mts $625 x mt $321.218 -549.40 mts $610 x mt $335.134 Amenities: piscina, parque infantil, canchas de tenis, fútbol, padel, áreas verdes. Forma de pago: -Reserva: 2% -Firma de Contrato: 8% -Durante la construcción: 20% ( cuotas mensuales) -Contra entrega: 70% crédito bancario Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Sur, los publique quien los publique.
- Se pide
- $309.760
- A la mediana de comparables
- $309.775
- Diferencia
- $15 menos
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Sur. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$605/m²
$591/m²$650/m²
- esta · $605/m²
- mediana · $605/m²
- franja habitual · $591–$610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$244.619Samborondón Km 7.5 Aires Sur Terrenos en Venta Entrega Octubre 2027, Guayas
Menos por m²$591/m²$14/m² menos que esta (2.3%)
a 0.14 km
414 m²
$349.103Urb. Aires Sur, Batan Al Lago Terrenos con Entrega Octubre 2027, Guayas
Similar por m²$605/m²igual que esta por m²
a 0 km
577 m²
$311.710Samborondón Km 7.5 Aires Sur Terrenos Al Lago en Venta Entrega Octubre 2027, Guayas
Más por m²$610/m²$5/m² más que esta (0.8%)
a 0.14 km
511 m²
$640.906Urb. Aires Sur, Batan Al Lago Terreno con Entrega Octubre 2027, Guayas
Más por m²$650/m²$45/m² más que esta (7.4%)
a 0 km
986 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Sur; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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