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En ventaCasa

$399.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 454 m²

Samborondón Km 7.5 Laguna del Sol Casa en Venta, Guayas

Laguna Del Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$399.000
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Lo esencial
CasaEn venta454 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $399.000 • Área 454 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

454
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Samborondón Km 7.5 Laguna del sol casa en venta ️Área de terreno: 454 m2 ️Área de construcción: 246 m2 Planta baja ️Sala /Comedor súper amplia !! ️sala familiar que se integra a la sala comedor y sirve de un ambiente más para recibir a tus amigos y familia !! Puede servir también como estudio !! ️cocina con isla central y comedor de diario grande ! ️lavandería ️cuarto de servicio con su baño ️garaje techado Planta alta ️3 dormitorios con baños! De los cuales el Master es inmenso con sala propia ! ️ sala familiar súper amplia Equipado con : ️Campana extractora de olores ️aires ️cortinas ️Precio $399.000. ️Valor de la alícuota: $152

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$399.000
A la mediana de comparables
$583.712
Diferencia
$184.712 menos
31.6% menos por m²

Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$879/m²

$859/m²$1.660/m²
  • esta · $879/m²
  • mediana · $1.286/m²
  • franja habitual · $1.009–$1.660/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Laguna Del Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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