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En ventaTerreno

$244.619

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 414 m²

Samborondón Km 7.5 Aires Sur Terrenos en Venta Entrega Octubre 2027, Guayas

Aires Sur, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$244.619
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Lo esencial
TerrenoEn venta414 m²Negociable

Terreno en venta • $244.619 • Área 414 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

414
m² total

Descripción

Samborondón Km 7.5 Aires Sur Terrenos en Venta Entrega Octubre 2027 Terrenos Exclusivos en Venta – ¡Construye el hogar que siempre soñaste! Terrenos desde: - Área: 414 mts - Valor: $244.619 Áreas sociales: Piscina, área de eventos, club house, campo deportivo, gimnasio, parque central, control de acceso - Cerca de centros comerciales, colegios, plaza lagos - Zona de alta plusvalía y seguridad No pierdas la oportunidad de asegurar tu espacio en el mejor sector de Samborondón.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Sur, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$244.619
A la mediana de comparables
$250.482
Diferencia
$5.863 menos
2.3% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Sur. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$591/m²

$591/m²$650/m²
  • esta · $591/m²
  • mediana · $605/m²
  • franja habitual · $605–$610/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Sur; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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