$339.000
Parques de Batan Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$565/m²$60/m² menos que esta (9.6%)
a 1.54 km
600 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$450.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 720 m²
Al Lago Terrenos en Venta Urb. Parques de Batan, Guayas
Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta720 m²Negociable
Terreno en venta • $450.000 • Área 720 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
720
m² total
Descripción
Al lago Terrenos en venta Urb. Parques de Batan Precio por metro $625: -720 mts $450.000 -Precio por metro $640: 720 mts $460.800 Precio por metro $680: -720 mts $489.600 -738 mts $501.840 Área social: club house, piscina, gimnasio, kids Playground, áreas verdes, parque infantil, 2 canchas de paddle, 2 canchas de picketbol, 1 cancha de tenis, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de fulbito. Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán, los publique quien los publique.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $446.479
- Diferencia
- $3.521 más
- 0.8% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
$565/m²$680/m²
- esta · $625/m²
- mediana · $620/m²
- franja habitual · $599–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$396.000Terreno en Venta, Urb. Parques de Batan – Samborondón, Guayas
Menos por m²$600/m²$25/m² menos que esta (4%)
a 0 km
660 m²
$441.151Urb. Parques de Batan Últimos Terrenos Medianeros en Venta, Guayas
Más por m²$630/m²$5/m² más que esta (0.8%)
a 0.61 km
700 m²
$541.736Se Vende Terreno en Parques de Batán 833.44 m², Guayas
Más por m²$650/m²$25/m² más que esta (3.9%)
a 1.45 km
834 m²
$476.000Samborondón Km 8 Urbanización Parques de Batan Terrenos Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$680/m²$55/m² más que esta (8.8%)
a 1.45 km
700 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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