$339.000
Parques de Batan Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$565/m²$40/m² menos que esta (6.6%)
a 1.54 km
600 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$363.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 600 m²
Terrenos en Urb Parques de Batán, Guayas
Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable
Terreno en venta • $363.000 • Área 600 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
Descripción
Construye la casa de tus sueños en la exclusiva Urbanización Parques de Batán Terrenos amplios de 600 m² (20 m x 30 m) disponibles en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de la ciudad. Características destacadas: • Urbanización de primer nivel • Parque central de 4 hectáreas • Casa club de 1 hectárea con sala de yoga, piscina para niños, canchas deportivas y cancha de vóley playero Precio: $363,000 Una oportunidad única para vivir con estilo, confort y rodeado de naturaleza. Asegura hoy tu terreno en Parques de Batán. Contáctanos para más información
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán, los publique quien los publique.
- Se pide
- $363.000
- A la mediana de comparables
- $376.566
- Diferencia
- $13.566 menos
- 3.6% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$605/m²
$565/m²$680/m²
- esta · $605/m²
- mediana · $628/m²
- franja habitual · $599–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$396.000Terreno en Venta, Urb. Parques de Batan – Samborondón, Guayas
Menos por m²$600/m²$5/m² menos que esta (0.8%)
a 0 km
660 m²
$441.151Urb. Parques de Batan Últimos Terrenos Medianeros en Venta, Guayas
Más por m²$630/m²$25/m² más que esta (4.2%)
a 0.61 km
700 m²
$541.736Se Vende Terreno en Parques de Batán 833.44 m², Guayas
Más por m²$650/m²$45/m² más que esta (7.4%)
a 1.45 km
834 m²
$476.000Samborondón Km 8 Urbanización Parques de Batan Terrenos Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$680/m²$75/m² más que esta (12.4%)
a 1.45 km
700 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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