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En ventaCasa

$740.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²

Perzonaliza Tu Casa a Estrenar en Urb. Parques de Batan, Guayas

Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$740.000
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Lo esencial
CasaEn venta600 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $740.000 • Área 600 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

600
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Perzonaliza Tu Casa a estrenar en Urb. Parques de Batan •T: 600 mts •C: 400 mts 4 dormitorios, sala familiar, comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio con baño, patio amplio, piscina Precio: $740.000 ● •T: 600 mts •C: 400 mts 4 dormitorios, sala familiar, comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio con baño, patio amplio, piscina Precio: $767.000 ● •T: 660 mts •C: 400 mts 4 dormitorios, sala familiar, comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio con baño, patio amplio, piscina Precio: $772.700 ● •T: 660 mts •C: 400 mts 4 dormitorios, sala familiar, comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio con baño, patio amplio, piscina Precio: $799.700 Amenities: club house, piscina, gimnasio, kids Playground, áreas verdes, parque infantil, 2 canchas de paddle, 2 canchas de picketbol, 1 cancha de tenis, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de fulbito.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$740.000
A la mediana de comparables
$863.634
Diferencia
$123.634 menos
14.3% menos por m²

Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.233/m²

$673/m²$2.046/m²
  • esta · $1.233/m²
  • mediana · $1.439/m²
  • franja habitual · $992–$1.666/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 108 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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