$620.000
Vendo Casa de Lujo en Samborondon, Totalmente Amoblada, Piscina, 5 Dorm., Guayas
$905/m²
a 1.74 km
685 m²57
1 / 8
En ventaCasa
$464.000
Samborondón, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Samborondón · 4 dormitorios · 689 m²
Casa en Venta en Vista al Parque | 4 Dormitorios | 689 m² | Samborondón
Urbanización Vista al Parque, Samborondón, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta689 m²4 habitaciones4 baños4 parqueosNegociable
Casa en venta • $464.000 • Área 689 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Samborondón, Guayas
Características
689
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
4
Parqueos
Descripción
CASA EN VENTA | URB. VISTA AL PARQUE – SAMBORONDÓN $464.000 Una propiedad amplia y versátil, ubicada en una de las zonas residenciales de Samborondón, ideal para una familia que busca espacios generosos, comodidad y una ubicación estratégica. 📍 Urbanización Vista al Parque 📐 689 m² 🛏️ 4 dormitorios 🚿 4 baños 🚗 4 parqueos La propiedad ofrece una distribución pensada para disfrutar de amplias áreas sociales y espacios independientes para la familia. Su ubicación permite estar cerca de centros comerciales, colegios, restaurantes y servicios de la Vía a Samborondón. Precio de venta: $464.000 La urbanización está en el km 8 de la Vía Puntilla–Samborondón, cerca de Plaza Lagos, Plaza Batán y colegios del sector, algo que sí debemos aprovechar en la comunicación. 📲 Monserrat García Asesora Inmobiliaria | RE/MAX Golden Home
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $464.000
- A la mediana de comparables
- $905.447
- Diferencia
- $441.447 menos
- 48.8% menos por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$673/m²
$673/m²$1.699/m²
- esta · $673/m²
- mediana · $1.314/m²
- franja habitual · $974–$1.611/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 129 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$595.000Venta de Casa con Piscina en Samborondón - Urb. Terrasol Am, Guayas
$915/m²
a 1.61 km
650 m²45
$1.040.000Casa por Estrenar Lista en 2 Meses en La Mejor Urbanizacion Parques del Batan, 4 Dorm., Guayas
$1.651/m²
a 1.89 km
630 m²46
$900.000Vendo Casa de Una Planta Vía Samborondon, Guayas
$1.200/m²
a 1.84 km
750 m²47
$1.045.000Villa Nueva en Parques del Batan, 4 Dorm., Galeria Exterior, Piscina, Area Para Bbq, Guayas
$1.699/m²
a 1.14 km
615 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Vista al Parque, Samborondón, Guayas
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