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En ventaTerreno

$283.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 625 m²

Terreno a La Venta en Vista Al Parque. Guayas

vista al parque, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$283.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta625 m²Negociable

Terreno en venta • $283.000 • Área 625 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

625
m² total

Descripción

Terreno a la venta en Vista al Parque. Lo mejor que tienes en este terreno en la Vista al parque, Samborondon: Su cercania a vias principales como la Av. Samborondon, zona comercial y su excelente precio. - Estas cerca de: Entre rios, Uess, riberas de batan, aires de batan, plaza batan, ciudad celeste, clinica Kenendy, liceo panamericano, plaza lagos y muchas vias principales - Tienes un area de: 625m². - Antes estaba en: $315.000, ahora puede ser tuyo por tan solo: $283.000 Escribenos ahora y dejanos tu whatsapp para enviarte el gps Con el respaldo de Inmobiliaria Mastarreno, especialistas en terrenos ️

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$283.000
A la mediana de comparables
$366.669
Diferencia
$83.669 menos
22.8% menos por m²

Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$453/m²

$387/m²$1.750/m²
  • esta · $453/m²
  • mediana · $587/m²
  • franja habitual · $564–$628/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 95 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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