$325.000
Estancias del Rio Se Vende Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$727/m²$148/m² menos que esta (16.9%)
a 1.11 km
447 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$350.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 400 m²
Samborondon Km 8 Urbanización La Lagunal Casa en Venta, Guayas
Samborondon km 8, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta400 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $350.000 • Área 400 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
400
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondon km 8 Urbanización La Lagunal Casa en venta 400mts de terreno 260 de construcción 3 dormitorios baño Estudio abajo piscina jacuzzi pérgola, cocina grande con espacio para comedor de diario. Aires cortinas $1600 incluido alícuota Precio: $350.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $526.772
- Diferencia
- $176.772 menos
- 33.6% menos por m²
Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
$727/m²$1.800/m²
- esta · $875/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $976–$1.610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 126 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$399.000Samborondón Km 7.5 Laguna del Sol Casa en Venta, Guayas
Más por m²$879/m²$4/m² más que esta (0.4%)
a 0.92 km
454 m²34
$360.000Venta Casa en Samborondón Km 9. Sector Batan Ands, Guayas
Más por m²$1.104/m²$229/m² más que esta (26.2%)
a 0.74 km
326 m²45
$690.000En Venta – Hermosa Casa en Aires de Batán, Guayas
Más por m²$1.533/m²$658/m² más que esta (75.2%)
a 0.5 km
450 m²33
$810.000Vendo Villa Aires de Batan Cerca de Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$1.800/m²$925/m² más que esta (105.7%)
a 0.3 km
450 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 8, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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