$125.000
Oficina en Venta en El Nuevo Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$3.400/m² menos que esta (75.9%)
a 1.35 km
116 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$523.834
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 117 m²
Batan Town Center Oficinas en Venta por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Batan Town Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta117 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $523.834 • Área 117 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
117
m² total
1
Baños
Descripción
Batan Town Center Oficinas en venta por estrenar Noviembre 2027 Descubre la nueva etapa de Batan Town Center -117,65 mts + Balcón 4,25 mts + 3 Parqueos $523.834 -147,80 mts + Balcón 11,17 mts + 3 Parqueos $638.857 Amenities: sala de reuniones, sala de eventos, cafetería, parqueos subterráneos. Locales comerciales en planta baja de marca reconocidas. Forma de pago: 2% Reserva 8% Firma de contrato 30% Cuotas mensuales hasta Nov. 2027 60% Crédito Bancario contra entrega. Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $523.834
- A la mediana de comparables
- $426.387
- Diferencia
- $97.447 más
- 22.9% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$4.477/m²
$1.078/m²$4.659/m²
- esta · $4.477/m²
- mediana · $3.644/m²
- franja habitual · $3.205–$3.773/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.741Batan Bussines Park Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2027, Samborondon Km 9, Guayas
Menos por m²$3.010/m²$1.467/m² menos que esta (32.8%)
a 1.73 km
75 m²1
$233.352Murano Plaza Oficina de Estreno en Venta, Guayas
Menos por m²$3.590/m²$887/m² menos que esta (19.8%)
a 1.13 km
65 m²1
$257.307Aires Este Town Center Oficinas en Venta a Estrenar Julio 2027, Guayas
Menos por m²$3.840/m²$637/m² menos que esta (14.2%)
a 1.09 km
67 m²1
$344.789Batan Town Center Oficinas en Venta por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.659/m²$182/m² más que esta (4.1%)
a 0 km
74 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Batan Town Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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