$99.000
Oficinas de Oportunidad en Venta en Ciudad Millenium – Vía Samborondón La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.800/m²$1.790/m² menos que esta (49.9%)
a 1.07 km
55 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$233.352
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 65 m²
Murano Plaza Oficina de Estreno en Venta, Guayas
Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta65 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $233.352 • Área 65 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
65
m² total
1
Baños
Descripción
Murano Plaza Oficina de estreno en venta Ubicado en Aires Norte -65,11 mts $233.352 Ascensor Lobby Área de cafetería Parqueos para visitantes Seguridad Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $233.352
- A la mediana de comparables
- $206.114
- Diferencia
- $27.238 más
- 13.2% más por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.590/m²
$1.800/m²$4.659/m²
- esta · $3.590/m²
- mediana · $3.171/m²
- franja habitual · $2.577–$3.696/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Oficinas de Oportunidad en Venta en Ciudad Millenium – Vía Samborondón La Aurora, Guayas
Menos por m²$2.273/m²$1.317/m² menos que esta (36.7%)
a 1.07 km
55 m²1
$173.600Local Comercial en Venta en Planta Baja – Axis Business Hub, La Aurora, Guayas
Menos por m²$3.100/m²$490/m² menos que esta (13.6%)
a 1.6 km
56 m²
$188.000Vendo Oficina en Murano Plaza, Via Samborondon, Guayas
Más por m²$3.686/m²$96/m² más que esta (2.7%)
a 0.42 km
51 m²
$344.789Batan Town Center Oficinas en Venta por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.659/m²$1.069/m² más que esta (29.8%)
a 1.13 km
74 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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