$339.000
Parques de Batan Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$565/m²$30/m² menos que esta (5%)
a 0.11 km
600 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$357.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 600 m²
Samborondón Km 8 Urbanización Parques de Batán Terrenos en Venta, Guayas
Parques de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable
Terreno en venta • $357.000 • Área 600 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
Descripción
Samborondón Km 8 Urbanización Parques de Batán Terrenos en Venta Exclusiva urbanización Parques de Batan. - Terreno de 600 mts en $357.000 - Terreno de 630 mts al parque en $396.900 Área social: piscina, canchas de tenis, cancha de pádel y futbol. Gimnasio, áreas verdes, parque para niños. Excelente ubicación cerca de Plaza Lagos, Plaza Batan, colegio Menor. Zona de alta seguridad y plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán, los publique quien los publique.
- Se pide
- $357.000
- A la mediana de comparables
- $376.566
- Diferencia
- $19.566 menos
- 5.2% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$595/m²
$565/m²$680/m²
- esta · $595/m²
- mediana · $628/m²
- franja habitual · $604–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$363.000Terrenos en Urb Parques de Batán, Guayas
Más por m²$605/m²$10/m² más que esta (1.7%)
a 1.45 km
600 m²
$441.151Urb. Parques de Batan Últimos Terrenos Medianeros en Venta, Guayas
Más por m²$630/m²$35/m² más que esta (5.9%)
a 1.04 km
700 m²
$541.736Se Vende Terreno en Parques de Batán 833.44 m², Guayas
Más por m²$650/m²$55/m² más que esta (9.2%)
a 0 km
834 m²
$476.000Samborondón Km 8 Urbanización Parques de Batan Terrenos Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$680/m²$85/m² más que esta (14.3%)
a 0 km
700 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parques de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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