$339.000
Parques de Batan Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$565/m²$65/m² menos que esta (10.4%)
a 0.11 km
600 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$466.471
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 740 m²
Parques de Batan Terrenos en Venta, Guayas
Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta740 m²Negociable
Terreno en venta • $466.471 • Área 740 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
740
m² total
Descripción
Parques de Batan Terrenos en venta Precio por metro $630: -740,86 mts $466.741 -747,27 mts $470.780 Área social: club house, piscina, gimnasio, kids Playground, áreas verdes, parque infantil, 2 canchas de paddle, 2 canchas de picketbol, 1 cancha de tenis, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de fulbito. Forma de pago 10% entrada (Medianeros) 30% en 2 cuotas mensuales 60% contra entrega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán, los publique quien los publique.
- Se pide
- $466.471
- A la mediana de comparables
- $456.950
- Diferencia
- $9.521 más
- 2.1% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$630/m²
$565/m²$680/m²
- esta · $630/m²
- mediana · $618/m²
- franja habitual · $599–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$396.000Terreno en Venta, Urb. Parques de Batan – Samborondón, Guayas
Menos por m²$600/m²$30/m² menos que esta (4.8%)
a 1.45 km
660 m²
$450.000Al Lago Terrenos en Venta Urb. Parques de Batan, Guayas
Menos por m²$625/m²$5/m² menos que esta (0.9%)
a 1.45 km
720 m²
$541.736Se Vende Terreno en Parques de Batán 833.44 m², Guayas
Más por m²$650/m²$19/m² más que esta (3%)
a 0 km
834 m²
$476.000Samborondón Km 8 Urbanización Parques de Batan Terrenos Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$680/m²$50/m² más que esta (7.9%)
a 0 km
700 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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