Saltar al contenido
1 / 10
En ventaTerreno

$541.736

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 834 m²

Se Vende Terreno en Parques de Batán 833.44 m², Guayas

Parques de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$541.736
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta834 m²Negociable

Terreno en venta • $541.736 • Área 834 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

834
m² total

Descripción

TERRENO EN VENTA | PARQUES DE BATÁN* Ubicación: Km 8, Vía a Samborondón Superficie: 833,44 m² Uso: Residencial Precio: $ 541.736 | $650 el m² ¿Por qué elegir este terreno? Esquinero y vista abierta: Frente a áreas verdes y diagonal al club social — mayor privacidad y luminosidad. Ubicación privilegiada: Junto a un parque de 4 hectáreas, en una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón. Amenidades completas: Seguridad 24/7, piscinas, gimnasio, canchas de tenis, pádel, pickleball, fútbol, zonas infantiles y amplias áreas verdes. Todo cerca: Cerca de colegios, centros comerciales, iglesias y servicios básicos. Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno que combina exclusividad, naturaleza y calidad de vida.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$541.736
A la mediana de comparables
$514.995
Diferencia
$26.741 más
5.2% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$650/m²

$599/m²$680/m²
  • esta · $650/m²
  • mediana · $618/m²
  • franja habitual · $599–$637/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Parques de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$541.736

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp