$466.471
Parques de Batan Terrenos en Venta, Guayas
$630/m²
a 1.45 km
740 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$489.940
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 748 m²
Terrenos Al Parque en Venta Urb. Parques de Batan, Guayas
Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta748 m²Negociable
Terreno en venta • $489.940 • Área 748 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
748
m² total
Descripción
Terrenos al parque en venta Urb. Parques de Batan Precio por metro $655: 748 mts $489.Ver datos,27 mts $496.Ver datos mts $501.Ver datos,77 mts $510.749 Al Parque ancho $680 x mt -787,10 mts $535.228 Área social: club house, piscina, gimnasio, kids Playground, áreas verdes, parque infantil, 2 canchas de paddle, 2 canchas de picketbol, 1 cancha de tenis, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de fulbito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán, los publique quien los publique.
- Se pide
- $489.940
- A la mediana de comparables
- $461.890
- Diferencia
- $28.050 más
- 6.1% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$655/m²
$599/m²$680/m²
- esta · $655/m²
- mediana · $618/m²
- franja habitual · $599–$635/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Al Lago Terrenos en Venta Urb. Parques de Batan, Guayas
$625/m²
a 0 km
720 m²
$441.151Urb. Parques de Batan Últimos Terrenos Medianeros en Venta, Guayas
$630/m²
a 0.61 km
700 m²
$476.000Samborondón Km 8 Urbanización Parques de Batan Terrenos Al Lago en Venta, Guayas
$680/m²
a 1.45 km
700 m²
$541.736Se Vende Terreno en Parques de Batán 833.44 m², Guayas
$650/m²
a 1.45 km
834 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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