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En ventaTerreno

$396.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 660 m²

Terreno en Venta, Urb. Parques de Batan – Samborondón, Guayas

Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$396.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta660 m²Negociable

Terreno en venta • $396.000 • Área 660 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

660
m² total

Descripción

Se Vende terreno esquinero en Urb. Parques de Batán km 8 via Samborondón. Medidas: Frente: 22m2 Profundidad: 30m2 Total area: 660m2 Precio por m2: $600 Total: $396.000 Amenidades de la Urbanización: - Isla Solarium - Sala de Yoga - Canchas para niños - Gazebos - Sala de Pesas - Cancha Volley playero - Piscina para Niños - Quinchos Lounge - Baños Area Deportiva - Sala Lounge - Galería - Terrazas - Baños y Vestuarios - Canchas de Tenis - Cocina - Cancha de Futbol 5 - Area de Parqueos Nota: Cesión de derechos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$396.000
A la mediana de comparables
$414.223
Diferencia
$18.223 menos
4.4% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$600/m²

$565/m²$680/m²
  • esta · $600/m²
  • mediana · $628/m²
  • franja habitual · $603–$651/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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