$374.000
Venta Terreno Parques de Batán Ca. Garcia, Guayas
Más por m²$573/m²$8/m² más que esta (1.4%)
a 0.11 km
653 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$339.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 600 m²
Parques de Batan Terreno en Venta, Guayas
PARQUES DE BATAN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable
Terreno en venta • $339.000 • Área 600 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
Descripción
Terreno de 600 M2 Frente: 20 M Fondo: 30 M Linda ubicacion Urbanizacion exclusiva, cuenta con preciosas areas verdes, canchas deportivas, piscinas, gimnasio, parques con juegos infantiles, seguridad 24/7, control de accesos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán, los publique quien los publique.
- Se pide
- $339.000
- A la mediana de comparables
- $376.566
- Diferencia
- $37.566 menos
- 10% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$565/m²
$565/m²$680/m²
- esta · $565/m²
- mediana · $628/m²
- franja habitual · $604–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$363.000Terrenos en Urb Parques de Batán, Guayas
Más por m²$605/m²$40/m² más que esta (7.1%)
a 1.54 km
600 m²
$441.151Urb. Parques de Batan Últimos Terrenos Medianeros en Venta, Guayas
Más por m²$630/m²$65/m² más que esta (11.5%)
a 1.14 km
700 m²
$541.736Se Vende Terreno en Parques de Batán 833.44 m², Guayas
Más por m²$650/m²$85/m² más que esta (15%)
a 0.11 km
834 m²
$476.000Samborondón Km 8 Urbanización Parques de Batan Terrenos Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$680/m²$115/m² más que esta (20.4%)
a 0.11 km
700 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PARQUES DE BATAN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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