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En ventaCasa

$595.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 650 m²

Venta de Casa con Piscina en Samborondón - Urb. Terrasol Am, Guayas

Km 8 Terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$595.000
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Lo esencial
CasaEn venta650 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $595.000 • Área 650 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

650
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

650 m² terreno | 400 m² construcción | 4 dormitorios | 4.5 baños | 2 salas | Piscina privada Remodelada integralmente en 2023, esta residencia combina la solidez de la construcción tradicional con un diseño moderno y funcional. Una propiedad lista para mudarte, donde cada detalle refleja calidad y confort. Distribución y Comodidades 4 dormitorios amplios con excelente iluminación natural Doble sala para crear ambientes sociales y familiares Comedor integrado Cocina renovada con desayunador diario Área de lavandería y servicio completa Patio con piscina privada y pérgola techada: tu propio oasis en casa Beneficios y Entorno Remodelación reciente = inversión segura a mediano plazo Urbanización de alta demanda y excelente mantenimiento Seguridad 24/7 en un entorno familiar consolidado Ubicación estratégica: cerca de centros comerciales, colegios, clínicas y vías rápidas Precio de venta: $595.000 Agenda tu visita privada y descubre cómo es vivir en un hogar donde la amplitud, el estilo y la ubicación se combinan a la perfección. MN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$595.000
A la mediana de comparables
$893.744
Diferencia
$298.744 menos
33.4% menos por m²

Mediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$915/m²

$673/m²$2.241/m²
  • esta · $915/m²
  • mediana · $1.375/m²
  • franja habitual · $1.081–$1.646/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 144 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Km 8 Terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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