$255.000
Vendo Casa en Cuidad Celeste " La Costanera", Guayas
Menos por m²$882/m²$127/m² menos que esta (12.6%)
a 1.63 km
289 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$320.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 317 m²
Samborondón Km 7 Vista Sol Casa de Venta, Guayas
Ciudadela Vista Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta317 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $320.000 • Área 317 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
317
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vista Sol Casa en venta $320.000 Terreno: 317 m2 Construcción: 240 m2 4 Dormitorios: Un dormitorio en planta baja, Cada uno con baño, dormitorio principal y un dormitorio secundario con con walk-in closet Sala Comedor Baño de visitas Amplio Patio con galería techada Cocina cerrada Lavandería Dormitorio de servicio con baño Garaje techado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $435.872
- Diferencia
- $115.872 menos
- 26.6% menos por m²
Mediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.009/m²
$882/m²$1.846/m²
- esta · $1.009/m²
- mediana · $1.375/m²
- franja habitual · $1.069–$1.659/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 138 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$296.000Samborondón Km 7 Vista Sol Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$987/m²$23/m² menos que esta (2.3%)
a 0 km
300 m²34
$355.000Vendo Linda Casa Vía Samborondon, Guayas
Más por m²$1.176/m²$166/m² más que esta (16.4%)
a 1.94 km
302 m²36
$494.990Venta de Casa Proyecto en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.375/m²$366/m² más que esta (36.2%)
a 1.75 km
360 m²34
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$837/m² más que esta (82.9%)
a 1.13 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Vista Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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