$319.900
Samborondón Km 7.5 Urbanización Terrasol Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$816/m²$305/m² menos que esta (27.2%)
a 0.23 km
392 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$370.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 330 m²
Samborondón Km 7 Vista Sol Casa de Venta, Guayas
Ciudadela Vista Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta330 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $370.000 • Área 330 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
330
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondón km 7 Casa en venta 3 dormitorios cada uno con su baño Sala de estar Sala Comedor Cocina Cuarto y baño de servicio Área social: Piscina Cancha de fútbol Canchas de tenis Gimnasio Parque para niños Pet friendly Valor $370.000 Sector de alta plusvalía
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $453.747
- Diferencia
- $83.747 menos
- 18.5% menos por m²
Mediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.121/m²
$816/m²$1.738/m²
- esta · $1.121/m²
- mediana · $1.375/m²
- franja habitual · $1.063–$1.659/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 138 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$289.999Samborondon Km 7.5 Urbanización Terrasol Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$960/m²$161/m² menos que esta (14.4%)
a 0.5 km
302 m²45
$320.000Venta Casa de Cuatro Habitaciones en Urbanización Vista Sol vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.013/m²$109/m² menos que esta (9.7%)
a 0.02 km
316 m²45
$360.000Casa con 263 m² y 3 Dorm. en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.369/m²$248/m² más que esta (22.1%)
a 1.78 km
263 m²35
$452.000Venta de Casa en Samborondón - Isla Mocolí - Proyecto Am, Guayas
Más por m²$1.738/m²$617/m² más que esta (55.1%)
a 1.72 km
260 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Vista Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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