$610.000
Terreno en Venta Ubicado en Mocoli Golf Club en Samborondon, Guayas
Más por m²$526/m²$361/m² más que esta (218.7%)
a 1.8 km
1.160 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$495.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 3.000 m²
Samborondón Km 8 Terreno en Venta, Guayas
km 8, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta3.000 m²Negociable
Terreno en venta • $495.000 • Área 3.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
3000
m² total
Descripción
Nuevo Samborondon Terreno en venta Excelente para local comercial Area 3000 mts Valor $495.000 Pet friendly Oportunidad única para inversores y emprendedores Situado en una zona de gran demanda, es perfecto para el desarrollo de un local comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Excelente ubicacion cerca del Buijo Center y C.C. El Coral Zona de alta plusvalia y seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $495.000
- A la mediana de comparables
- $1.815.000
- Diferencia
- $1.320.000 menos
- 72.7% menos por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$165/m²
$165/m²$1.701/m²
- esta · $165/m²
- mediana · $605/m²
- franja habitual · $565–$669/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 109 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$541.736Se Vende Lindo Terreno 833,44 m² en Parques de Batán, Guayas
Más por m²$650/m²$485/m² más que esta (293.7%)
a 1.96 km
834 m²
$565.000Mocoli La Ensenada Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$663/m²$498/m² más que esta (301.9%)
a 1.84 km
852 m²
$604.500Inversión Premium en Zona de Alta Plusvalía Terreno Exclusivo — Urb. Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$736/m²$571/m² más que esta (346.2%)
a 1.19 km
821 m²
$1.400.000Casa con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos 823 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.701/m²$1.536/m² más que esta (931%)
a 1.27 km
823 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 8, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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