$453.600
Terreno Bifamiliar en Venta – Isla Mócoli, Etapa Mónaco, Guayas
Menos por m²$360/m²$166/m² menos que esta (31.5%)
a 0.28 km
1.260 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$610.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.160 m²
Terreno en Venta Ubicado en Mocoli Golf Club en Samborondon, Guayas
Mocoli Golf Club isla mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.160 m²Negociable
Terreno en venta • $610.000 • Área 1.160 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1160
m² total
Descripción
terreno en venta ubicado en la urbanizacion Mocoli Golf Club. en samborondon el terreno tiene de area 1.160m2 con salida hacia la laguna precio de venta: $610.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $610.000
- A la mediana de comparables
- $665.898
- Diferencia
- $55.898 menos
- 8.4% menos por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$526/m²
$360/m²$1.701/m²
- esta · $526/m²
- mediana · $574/m²
- franja habitual · $500–$659/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$931.800Terreno de Venta en Mocoli Golf, Guayas
Más por m²$600/m²$74/m² más que esta (14.1%)
a 0.2 km
1.553 m²
$550.000Plaza Lagos - Terreno Esquinero Exclusivo en Venta - Buen Precio!, Guayas
Más por m²$669/m²$143/m² más que esta (27.2%)
a 1.09 km
822 m²
$1.200.000Primeros Kilom Villa Al Rio 1500 Terreno 900 Const Moderna, Guayas
Más por m²$800/m²$274/m² más que esta (52.1%)
a 1.05 km
1.500 m²551
$1.400.000Casa con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos 823 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.701/m²$1.175/m² más que esta (223.5%)
a 1.53 km
823 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli Golf Club isla mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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