$145.000
Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$1.224/m² menos que esta (50.3%)
a 1.07 km
120 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$291.866
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 120 m²
Mocoli Golf Departamentos por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $291.866 • Área 120 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
120
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
2 dormitorios cada uno con su propio baño, adicional baño para visitas. 2 parqueos Área útil: 120.11m2 Área interior: 108.10 m2 Área cubierta: 12.01m2 Amplia sala, cocina tipo americana. 1 bodega. Área de lavandería Valor: $279.967 La urbanización cuenta con: Área social: piscina, parque infantil, canchas de tenis y futbol, gimnasio, áreas verdes, canchas de golf, restaurant. Mocolí golf te brinda un ambiente conectado a la naturaleza y un diseño de lujo para tu comodidad. Cerca a Plaza Lagos, Plaza Navona, centros comerciales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $291.866
- A la mediana de comparables
- $236.971
- Diferencia
- $54.895 más
- 23.2% más por m²
Mediana de 207 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.432/m²
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $2.432/m²
- mediana · $1.975/m²
- franja habitual · $1.744–$2.217/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 207 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Samborondón Km 4.5 River Towers Departamento en Venta. Guayas
Menos por m²$1.818/m²$614/m² menos que esta (25.2%)
a 1.73 km
110 m²23
$220.000En Venta Departamento Amoblado de 3 Dorm, en River Towers Samborondon, Hermosa Vista Al Rio, Guayas
Menos por m²$2.000/m²$432/m² menos que esta (17.8%)
a 1.73 km
110 m²33
$248.000Departamento en Venta, 3 Dorm., Samborondón | A. Berrones, Guayas
Menos por m²$2.234/m²$198/m² menos que esta (8.1%)
a 1.05 km
111 m²32
$343.121Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.836/m²$403/m² más que esta (16.6%)
a 0.38 km
121 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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