$620.000
Vendo Trerreno en Urb. Dubai, Isla Mocoli, Samborondon. Guayas
Menos por m²$344/m²$1.837/m² menos que esta (84.2%)
a 1.32 km
1.800 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$778.800
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 357 m²
Penthouses Exclusivos en Mocólí Golf Descubra un Estilo de Vida Único en La Urbanización Más Presti, Guayas
MOCOLI GOLF CLUB THGE YARD PH, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta357 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $778.800 • Área 357 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
357
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Descubra un estilo de vida único en la urbanización más prestigiosa de la isla. Presentamos tres penthouses de lujo —de 297 m², 322 m² y 305 m²— cada uno con amplias terrazas, piscina privada, doble altura, 3 dormitorios, 3.5 baños y acabados modernos. Ubicados frente al campo de golf, rodeados de naturaleza y conectados a un club espectacular con piscinas, canchas, gimnasio y espacios sociales. Mocólí Golf: exclusividad, diseño y vista privilegiada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $778.800
- A la mediana de comparables
- $565.884
- Diferencia
- $212.916 más
- 37.6% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.182/m²
$344/m²$2.964/m²
- esta · $2.182/m²
- mediana · $1.585/m²
- franja habitual · $1.160–$2.096/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Cantabria – Isla Mocolí proyecto Exclusivo de Vivienda Unifamiliar, Guayas
Menos por m²$1.085/m²$1.097/m² menos que esta (50.3%)
a 0.39 km
544 m²46
$298.000River Park Estrene Dep Primer Piso con Ascensor Alquiler, Guayas
Menos por m²$1.585/m²$596/m² menos que esta (27.3%)
a 1.51 km
188 m²33
$385.542The Yard | Isla Mocolí Golf Club | Preventa Exclusiva | Entrega en 14 Meses (Wt), Guayas
Menos por m²$2.130/m²$51/m² menos que esta (2.4%)
a 0 km
181 m²34
$652.000Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$782/m² más que esta (35.9%)
a 1.73 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MOCOLI GOLF CLUB THGE YARD PH, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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