$315.000
Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$848/m² menos que esta (45.9%)
a 1.05 km
315 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$610.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 330 m²
Mocoli Golf Club - Exclusivo y Lujoso Loft de Dos Pisos en Venta!, Guayas
Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta330 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $610.000 • Área 330 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
330
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
. DESCUBRE ESTE ESPECTACULAR LOFT DE DOS PISOS, DISEÑADO PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, MODERNIDAD Y UNA EXPERIENCIA DE VIDA SUPERIOR. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS PRIVILEGIADAS Y SEGURAS DE LA VÍA A SAMBORONDÓN. . PRECIO DE VENTA: $610.000 . DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA: ESPACIO: 330 M² ÚTILES DE DISEÑO VANGUARDISTA. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: PLANTA BAJA: AMPLIA ÁREA SOCIAL CON DOBLE ALTURA QUE MAXIMIZA LA ILUMINACIÓN Y SENSACIÓN DE AMPLITUD. - CUENTA CON TERRAZA PRIVADA CONECTADA A LA SALA. 2 DORMITORIOS CON WALK-IN CLOSET Y BAÑO PROPIO. PLANTA ALTA: EXCLUSIVO DORMITORIO MÁSTER CON TERRAZA PRIVADA + ACOGEDORA SALA DE ESTAR. - COCINA ESTILO AMERICANA DE CONCEPTO ABIERTO, ÁREA DE LAVANDERÍA Y CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO - GENERADOR ELÉCTRICO AL 100% (INCLUYE TODO EL DEPARTAMENTO Y EL EDIFICIO) ¡NUNCA TE QUEDARÁS SIN ENERGÍA! EXTRAS: 2 PARQUEOS TECHADOS Y 1 BODEGA - VIVE EL PRIVILEGIO DE DESPERTAR CADA DÍA CON LA TRANQUILIDAD Y ELEGANCIA QUE SOLO MOCOLÍ PUEDE OFRECER. ¿TE GUSTARÍA AGENDAR UNA VISITA? CONTÁCTAME POR MENSAJE DIRECTO PARA MÁS INFORMACIÓN.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $610.000
- A la mediana de comparables
- $652.159
- Diferencia
- $42.159 menos
- 6.5% menos por m²
Mediana de 207 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.848/m²
$1.000/m²$4.571/m²
- esta · $1.848/m²
- mediana · $1.976/m²
- franja habitual · $1.744–$2.230/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 207 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$420.000Tennis Club - Departamento en Planta Baja en Venta - Km 4.5 Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.673/m²$175/m² menos que esta (9.5%)
a 1.74 km
251 m²34
$470.000Departamento de 220 m² con 3 Recámaras en Venta en Blue Bay, Guayas
Más por m²$1.880/m²$32/m² más que esta (1.7%)
a 0.88 km
250 m²34
$990.000Venta Departamento Vista Al Río en Urb. Sotonovo, Samborondón, Guayas
Más por m²$2.903/m²$1.055/m² más que esta (57.1%)
a 1.53 km
341 m²34
$1.600.000Sotonovo - Moderno y Exclusivo Departamento Amoblado en Venta y Alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$4.571/m²$2.723/m² más que esta (147.3%)
a 1.53 km
350 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocolí Golf Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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