$299.000
Venta Departamento Exclusivo Isla Mocoli Samborondon (Ofi), Guayas
Menos por m²$1.045/m²$835/m² menos que esta (44.4%)
a 0.67 km
286 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$470.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
Departamento de 220 m² con 3 Recámaras en Venta en Blue Bay, Guayas
BLUE BAY DEPAFRTAMENTO AL RIO 220 MTS 3 DORM $ 470.000, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta250 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $470.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta en Samborondón, con 220 m² de superficie construida y 250 m² de superficie total. Cuenta con 3 recámaras y 3 baños, ideal para familias. Dispone de sala, comedor y cocina equipada. Además, incluye área de BBQ, área de lavandería y terraza para disfrutar al aire libre. Este departamento ofrece 2 estacionamientos y se encuentra en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y control de accesos, garantizando la tranquilidad de sus residentes. La urbanización también cuenta con áreas deportivas, área de eventos, sala comunal y parqueadero para visitas. Ubicado en Samborondón, este departamento tiene acceso a centros comerciales cercanos y escuelas cercanas, facilitando el día a día. La zona cuenta con avenidas de acceso asfaltadas y servicios básicos como agua y luz. Los clósets y el dormitorio principal con baño brindan mayor comodidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $470.000
- A la mediana de comparables
- $500.000
- Diferencia
- $30.000 menos
- 6% menos por m²
Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.880/m²
$1.045/m²$2.603/m²
- esta · $1.880/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.797–$2.208/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 166 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$368.000Departamentos por Estrenar en Mocolí Planta Baja con Patio, Guayas
Menos por m²$1.472/m²$408/m² menos que esta (21.7%)
a 0.81 km
250 m²34
$410.000Departamento de 209 m² con 3 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.783/m²$97/m² menos que esta (5.2%)
a 0.53 km
230 m²34
$450.000Mocoli Golf Club - Exclusivo Departamento en Alquiler y Venta - Km 6 Samborondon, Guayas
Más por m²$2.018/m²$138/m² más que esta (7.3%)
a 0.67 km
223 m²34
$606.476Mocoli Departamento Vista Al Rio en Venta a Estrenar en Julio 2026, Guayas
Más por m²$2.603/m²$723/m² más que esta (38.5%)
a 0.67 km
233 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BLUE BAY DEPAFRTAMENTO AL RIO 220 MTS 3 DORM $ 470.000, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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