$374.500
Isla Mocoli Departamentos Planta Baja en Venta a Estrenar 2027, Guayas
Menos por m²$1.305/m²$167/m² menos que esta (11.4%)
a 1.24 km
287 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$368.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
Departamentos por Estrenar en Mocolí Planta Baja con Patio, Guayas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta250 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $368.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamentos en planta baja por estrenar en Mocolí, con acabados de lujo 165.58mts + 84mts patio 3 dormitorios, cada uno con su baño Máster con W closet Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Sala de estar/tv 2 parqueos Disponible opcion con cocina abierta y cocina cerrada Urb con área social con piscinas, canchas, área con juegos infantiles, parque para mascotas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $368.000
- A la mediana de comparables
- $493.963
- Diferencia
- $125.963 menos
- 25.5% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.472/m²
$1.305/m²$2.656/m²
- esta · $1.472/m²
- mediana · $1.976/m²
- franja habitual · $1.879–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$410.000Mocoli Blue Bay Vista Al Rio Hermoso Departamento Planta Baja!, Guayas
Más por m²$1.790/m²$318/m² más que esta (21.6%)
a 0.34 km
229 m²33
$359.990Venta de Departamento en Samborondón Desde 2 Habitaciones – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.946/m²$474/m² más que esta (32.2%)
a 0.75 km
185 m²34
$375.000Departamentos Al Rio Isla Mocoli Entrega Enero 2028, Guayas
Más por m²$2.072/m²$600/m² más que esta (40.7%)
a 0.87 km
181 m²34
$788.828Venta Departamentos de Lujo en The Yard, Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.656/m²$1.184/m² más que esta (80.4%)
a 1.24 km
297 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
