$299.000
Venta Departamento Exclusivo Isla Mocoli Samborondon (Ofi), Guayas
Menos por m²$1.045/m²$1.108/m² menos que esta (51.5%)
a 1.09 km
286 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$560.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 260 m²
Departamento de 200 m² con 3 Dorm. en Venta y Alquiler en Isla Mocolí, Guayas
MOCOLI GOLF VENTA O ALQUILER 200 MTS UTILES EXCLUSIVO, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta260 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $560.000 • Área 260 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
260
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este departamento en Isla Mocolí está disponible para venta y alquiler, ofreciendo 200 m² de superficie construida y 260 m² de superficie total. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño. Dispone de cocina, área de lavandería, cuarto de máquinas y clósets. El dormitorio principal incluye baño privado. Para vehículos, se tienen 2 estacionamientos y parqueaderos para visitas. La urbanización privada ofrece guardianía/seguridad privada, control de accesos, iluminación, servicios básicos (agua/luz), área de BBQ, sala comunal, terraza, área de eventos y área deportiva. Además, cuenta con un campo de golf. La ubicación en Isla Mocolí es exclusiva, con centros comerciales y escuelas cercanas, y acceso por avenida asfaltada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $519.529
- Diferencia
- $40.471 más
- 7.8% más por m²
Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.154/m²
$1.045/m²$2.656/m²
- esta · $2.154/m²
- mediana · $1.998/m²
- franja habitual · $1.790–$2.207/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 171 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$368.000Departamentos por Estrenar en Mocolí Planta Baja con Patio, Guayas
Menos por m²$1.472/m²$682/m² menos que esta (31.7%)
a 0.18 km
250 m²34
$410.000Departamento de 209 m² con 3 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.783/m²$371/m² menos que esta (17.2%)
a 0.61 km
230 m²34
$450.000Mocoli Golf Club - Exclusivo Departamento en Alquiler y Venta - Km 6 Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.018/m²$136/m² menos que esta (6.3%)
a 1.09 km
223 m²34
$788.828Venta Departamentos de Lujo en The Yard, Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.656/m²$502/m² más que esta (23.3%)
a 1.09 km
297 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MOCOLI GOLF VENTA O ALQUILER 200 MTS UTILES EXCLUSIVO, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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