$299.990
Venta de Departamento en Isla Mocoli Ad, Guayas
Menos por m²$1.333/m²$449/m² menos que esta (25.2%)
a 1.17 km
225 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$410.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 230 m²
Departamento de 209 m² con 3 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas
blue bay departamento al rio 209 mts2 planta baja, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta230 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $410.000 • Área 230 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
230
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta en Samborondón, ideal para familias. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, además de un medio baño adicional. La superficie construida es de 209 m² y la superficie total alcanza los 230 m². Dispone de sala comunal, área de eventos y área deportiva para el disfrute de los residentes. Incluye área de lavandería y cuarto de máquinas. La propiedad se encuentra en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y control de accesos, garantizando la tranquilidad de sus habitantes. Ofrece parqueadero para visitas e iluminación en áreas comunes. Cuenta con 2 estacionamientos. El dormitorio principal tiene baño privado. La zona ofrece servicios básicos como agua y luz. Samborondón es una zona residencial con acceso a centros comerciales, instituciones educativas y áreas de recreación.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $461.111
- Diferencia
- $51.111 menos
- 11.1% menos por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.783/m²
$1.333/m²$2.603/m²
- esta · $1.783/m²
- mediana · $2.005/m²
- franja habitual · $1.847–$2.196/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 141 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$395.000Departamento en Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.599/m²$183/m² menos que esta (10.3%)
a 1.17 km
247 m²3
$468.092Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Más por m²$1.828/m²$46/m² más que esta (2.6%)
a 1.34 km
256 m²33
$450.000Mocoli Golf Club - Exclusivo Departamento en Alquiler y Venta - Km 6 Samborondon, Guayas
Más por m²$2.018/m²$235/m² más que esta (13.2%)
a 1.17 km
223 m²34
$606.476Mocoli Departamento Vista Al Rio en Venta a Estrenar en Julio 2026, Guayas
Más por m²$2.603/m²$820/m² más que esta (46%)
a 1.17 km
233 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
blue bay departamento al rio 209 mts2 planta baja, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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