$374.500
Isla Mocoli Departamentos Planta Baja en Venta a Estrenar 2027, Guayas
Menos por m²$1.305/m²$28/m² menos que esta (2.1%)
a 0 km
287 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$299.990
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 225 m²
Venta de Departamento en Isla Mocoli Ad, Guayas
Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta225 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $299.990 • Área 225 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
225
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
3 dormitorios 3.5 baños 2 parqueos 225 m² de área útil Características destacadas: 3 dormitorios con walk-in closet y baño privado Sala de TV para momentos de relax en familia Cocina de diseño (opción cerrada u abierta) Baño de visitas Área de lavandería y baño de servicio Disponibles en planta baja y tercer piso con ascensor Comodidades del conjunto residencial: Piscina con área social Juegos infantiles Áreas verdes y senderos Seguridad privada 24/7 Ubicación estratégica: Cerca de Plaza Lagos, Riocentro El Dorado, Village Plaza, los mejores colegios de Samborondón y servicios esenciales. Todo lo que necesitas, a minutos de tu hogar. Inversión: $299.990 Reserva con $5.000 Financiamiento disponible: Contado Entrada + crédito hipotecario Financiamiento directo Más espacio, más confort y más exclusividad en Isla Mocolí – Samborondón Cuando el metraje sí importa. Este departamento de estreno redefine el concepto de amplitud y elegancia con 225 m² diseñados para brindarte una experiencia residencial única en el corazón de Isla Mocolí, uno de los sectores más exclusivos del km 5.5 de la vía Samborondón. Vive con más espacio que en cualquier otro departamento del mercado. Isla Mocolí es donde la amplitud, la seguridad y el estilo de vida premium se encuentran. Agenda tu visita y hazlo realidad. DS.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $299.990
- A la mediana de comparables
- $444.566
- Diferencia
- $144.576 menos
- 32.5% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
$1.305/m²$2.603/m²
- esta · $1.333/m²
- mediana · $1.976/m²
- franja habitual · $1.879–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$410.000Mocoli Blue Bay Vista Al Rio Hermoso Departamento Planta Baja!, Guayas
Más por m²$1.790/m²$457/m² más que esta (34.3%)
a 1.12 km
229 m²33
$359.990Venta de Departamento en Samborondón Desde 2 Habitaciones – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.946/m²$613/m² más que esta (45.9%)
a 0.65 km
185 m²34
$350.000Isla Mocolí Vendo Moderno Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Más por m²$2.059/m²$726/m² más que esta (54.4%)
a 1.12 km
170 m²34
$606.476Mocoli Departamento Vista Al Rio en Venta a Estrenar en Julio 2026, Guayas
Más por m²$2.603/m²$1.270/m² más que esta (95.2%)
a 0 km
233 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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