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En ventaTerreno

$245.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 621 m²

Terreno en Venta Isla Mocolí Urbanización Dubai Samborondón, Guayas

Urbanización Dubai, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$245.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta621 m²Negociable

Terreno en venta • $245.000 • Área 621 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

621
m² total

Descripción

Se vende terreno de 621 m2 en Urbanización Dubai, Isla Mocolí, Samborondón Unifamiliar con 16.7 metros de frente - Invierte en la zona de mayor plusvalía del Ecuador. - Dentro de urbanización con seguridad 24/7, exclusividad y áreas sociales completas. - Documentación en regla. Puedes construir de inmediato. MIRA EL VIDEOTOUR y el TOUR VIRTUAL Escríbeme ya @netvalue.ec NETVALUE BIENES RAÍCES COMERCIALES E INDUSTRIALES CONTÁCTANOS para una asesoría personalizada: - Si eres INVERSIONISTA, tenemos la propiedad comercial o industrial de alta demanda que asegure tu retorno. - Si eres EMPRESARIO, tenemos las ubicación estratégica que tu operación necesita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$245.000
A la mediana de comparables
$341.550
Diferencia
$96.550 menos
28.3% menos por m²

Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$395/m²

$387/m²$1.920/m²
  • esta · $395/m²
  • mediana · $550/m²
  • franja habitual · $486–$600/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 92 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urbanización Dubai, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$245.000

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