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En ventaTerreno

$349.280

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 592 m²

Terreno de 592 m² en Venta en Samborondón - Isla Mocoli, Guayas

ISLA MOCOLI TERRENO EN VENTA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$349.280
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Lo esencial
TerrenoEn venta592 m²Negociable

Terreno en venta • $349.280 • Área 592 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

592
m² total

Descripción

Terreno en venta en Samborondón, ideal para construir la casa de tus sueños. Disfruta de 592 m² de superficie total con caseta de guardia, cerramiento y jardín(es). Este terreno ofrece un entorno seguro y tranquilo, perfecto para familias. Cuenta con piscina, sala comunal y área de eventos para el disfrute de sus residentes. Además, posee área deportiva, guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. El terreno tiene iluminación, control de accesos y servicios básicos (agua/luz) disponibles. Su ubicación estratégica facilita el acceso a centros comerciales cercanos y escuelas cercanas. Disfruta de áreas verdes para actividades al aire libre.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$349.280
A la mediana de comparables
$334.474
Diferencia
$14.806 más
4.4% más por m²

Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$590/m²

$387/m²$800/m²
  • esta · $590/m²
  • mediana · $565/m²
  • franja habitual · $500–$651/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 125 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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