$230.000
Venta Terreno Sotavento Isla Mocoli Vanro, Guayas
Menos por m²$406/m²$119/m² menos que esta (22.7%)
a 0.02 km
566 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$307.031
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 584 m²
Terreno en Venta en La Isla Mocoli, Guayas
ISLA MOCOLI - TERRENO EN VENTA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta584 m²Negociable
Terreno en venta • $307.031 • Área 584 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
584
m² total
Descripción
Terreno de 584 m² ubicado en Samborondón, ideal para construir la casa de tus sueños. Disponible en venta. Cuenta con cerramiento, caseta de guardia y guardianía/seguridad privada para tu tranquilidad. Disfruta de áreas verdes, área deportiva y área de eventos para el esparcimiento familiar. Refréscate en la piscina en los días calurosos. Tiene parqueadero para visitas e iluminación. El control de accesos garantiza la seguridad. Ubicado cerca de centros comerciales y escuelas, facilitando tu día a día. Además, cuenta con jardines.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $307.031
- A la mediana de comparables
- $330.001
- Diferencia
- $22.970 menos
- 7% menos por m²
Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$526/m²
$406/m²$800/m²
- esta · $526/m²
- mediana · $565/m²
- franja habitual · $500–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 125 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$277.440Vendo Terreno en Mocoli Urbanización Cantabria, Guayas
Menos por m²$480/m²$46/m² menos que esta (8.7%)
a 0 km
578 m²
$305.250Terreno Al Lago en Moriah Mocoli - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$550/m²$24/m² más que esta (4.6%)
a 1.04 km
555 m²
$349.280Terreno de 592 m² en Venta en Samborondón - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$590/m²$64/m² más que esta (12.2%)
a 0 km
592 m²
$480.000Terreno 600 m Medianero en Plaza Lagos Excelente Ubicacion, Guayas
Más por m²$800/m²$274/m² más que esta (52.2%)
a 1.71 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ISLA MOCOLI - TERRENO EN VENTA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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