$334.000
Departamento en Venta, Proyecto Icon Bay, Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.796/m²$121/m² más que esta (7.2%)
a 0.43 km
186 m²45
1 / 10
En ventaDepartamento
$335.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Icon Bay Departamento 3 Dorm. Balcon, Guayas
ICON BAY, MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $335.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DOMOTIZADO, EN ICON BAY,MOCOLI, CON 3 DORMITOIROS 3.5 BAQNOS ESTA, BALCON COCINA ELECTROMESTICOS, CORTINAS AIRES ETC MAS ALICUOTA Wifi en Areas comunales, Acabados exclusivos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en icon bay, los publique quien los publique.
- Se pide
- $335.000
- A la mediana de comparables
- $388.000
- Diferencia
- $53.000 menos
- 13.7% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en icon bay. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.675/m²
$1.675/m²$2.344/m²
- esta · $1.675/m²
- mediana · $1.940/m²
- franja habitual · $1.885–$2.115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$375.000Departamento en Venta, Proyecto Icon Bay, Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.904/m²$229/m² más que esta (13.6%)
a 0.43 km
197 m²44
$340.000Venta de Departamento en Isla Mocoli 3 Dorm. 2 Parqueos 1 Bodega, Guayas
Más por m²$1.943/m²$268/m² más que esta (16%)
a 0.51 km
175 m²34
$322.000Mocoli Hermoso Departamento por Estrenar y por Estrenar en Septiembre 2027, Guayas
Más por m²$2.077/m²$402/m² más que esta (24%)
a 0.51 km
155 m²35
$375.065Departamentos en Venta, Proyecto Icon River View, Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.344/m²$669/m² más que esta (39.9%)
a 0.49 km
160 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en icon bay; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ICON BAY, MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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