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En ventaDepartamento

$322.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 155 m²

Mocoli Hermoso Departamento por Estrenar y por Estrenar en Septiembre 2027, Guayas

ICON BAY, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$322.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta155 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $322.000 • Área 155 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

155
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Amplio y cómodo Departamento de venta Desde Área útil: 154.25 mts 3 dormitorios cada uno con su baño Sala Comedor Cocina Cuarto y baño de servicio Ascensor Desde $322.000 Opción 2 Área útil: 175.85 mts Valor $345.000 Área social piscina , canchas de fútbol, cancha de tenis, áreas verdes, parque para niños, parque para mascotas, piscina , área de bbq. Cerca a plaza lagos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en icon bay, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$322.000
A la mediana de comparables
$297.654
Diferencia
$24.346 más
8.2% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en icon bay. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.077/m²

$1.675/m²$2.344/m²
  • esta · $2.077/m²
  • mediana · $1.920/m²
  • franja habitual · $1.820–$2.014/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en icon bay; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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