$270.000
Venta de Casa de 2 Plantas en Samborondón Km 7.5 Ds, Guayas
Menos por m²$894/m²$833/m² menos que esta (48.2%)
a 1.44 km
302 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$475.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 275 m²
Casas en Venta, Proyecto Icon Homes, Isla Mocolí, Guayas
icon bay, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta275 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $475.000 • Área 275 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
275
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Cuatro modelos de casas, de tres o cuatro dormitorios, que cuentan con cuarto y baño de servicio, dos parqueos y amplios patios posteriores. Metrajes Desde: 275 m2 de terreno y 265 m2 de construcción Precios desde: $ 475.000 Cuenta con: • Cerca eléctrica • Jardín • Piscina • Terraza • Acabados de Lujo • Centros Comerciales • Cercanos Escuelas • CercanasCloset • Walk in closet • Frente a Parque • Cocina • Pet friendly
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $475.000
- A la mediana de comparables
- $359.117
- Diferencia
- $115.883 más
- 32.3% más por m²
Mediana de 190 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.727/m²
$894/m²$1.848/m²
- esta · $1.727/m²
- mediana · $1.306/m²
- franja habitual · $1.053–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 190 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$296.000Samborondón Km 7 Vista Sol Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$987/m²$741/m² menos que esta (42.9%)
a 1.62 km
300 m²34
$294.990Venta de Casa Proyecto en Isla Celeste – Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$1.204/m²$523/m² menos que esta (30.3%)
a 0.57 km
245 m²45
$473.000Mocoli El Parque Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.642/m²$85/m² menos que esta (4.9%)
a 0.2 km
288 m²45
$475.000Casa de Estreno en Venta Isla Mocoli Urb. Exclusiva, Guayas
Más por m²$1.848/m²$121/m² más que esta (7%)
a 1 km
257 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
icon bay, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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