$245.000
Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$731/m² menos que esta (34.3%)
a 1.8 km
175 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$375.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 176 m²
Se Vende Departamento Mocoli Samborondon Icon Bay 3 Dormtd (Jlr), Guayas
SE Vende Departamento Mocoli Samborondon Icon BAY 3 Dormtd (jlr), Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta176 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $375.000 • Área 176 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
176
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de lujo en la mejor urbanización de Samborondon Isla MocolíIcon Bay Área útil 176m2 Más área de 2 parqueos y bodega Piso alto (ascensor) Sala - Comedor amplios Sala de Tv o estudio Cocina con anaqueles altos y bajos Tres dormitorios con baño, master con W/closet y los dos adiconales con closet Tiene habitación de servicio completa Expensas 228 Con una de las mejor área social, con juegos infantiles, canchas, piscina y especialmente una área social para juegos de mascotas, canchas de padel, etc. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $375.000
- A la mediana de comparables
- $351.681
- Diferencia
- $23.319 más
- 6.6% más por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.131/m²
$1.400/m²$3.293/m²
- esta · $2.131/m²
- mediana · $1.998/m²
- franja habitual · $1.790–$2.205/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 170 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$343.500Isla Mocoli Vendo Moderno Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.847/m²$284/m² menos que esta (13.3%)
a 1.34 km
186 m²34
$340.000Departamento en Isla Mocoli Icon Bay Edificio 10, Guayas
Menos por m²$1.943/m²$188/m² menos que esta (8.8%)
a 1.61 km
175 m²34
$359.675Venta Departamento en Urb. Puerto Mocoli, Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.998/m²$132/m² menos que esta (6.2%)
a 0.48 km
180 m²34
$550.000Departamento en Venta en Pacifica 1000, Guayas
Más por m²$3.293/m²$1.163/m² más que esta (54.6%)
a 0.74 km
167 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SE Vende Departamento Mocoli Samborondon Icon BAY 3 Dormtd (jlr), Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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