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En ventaDepartamento

$340.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 175 m²

Venta de Departamento en Isla Mocoli 3 Dorm. 2 Parqueos 1 Bodega, Guayas

ICON BAY, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$340.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta175 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $340.000 • Área 175 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

175
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en venta ubicado en Samborondón, con 175 m² de superficie construida. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, además de 1 medio baño. Dispone de sala, comedor y cocina , cuarto de servicio,Incluye área de lavandería y bodega. Este departamento ofrece 2 estacionamientos y se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada, control de accesos y sistema de alarma de seguridad para mayor tranquilidad. Las amenidades incluyen gimnasio, sala comunal, área de eventos, área deportiva, salón de juegos infantiles, áreas verdes y canchas deportivas. La propiedad tiene acceso a internet/wifi y gas centralizado. Cuenta con ascensor y parqueadero para visitas. Se encuentra cerca de centros comerciales, con fácil acceso por avenida asfaltada. El entorno ofrece iluminación y un parque interno. Además, cuenta con cisterna y parrilla.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en icon bay, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$340.000
A la mediana de comparables
$336.061
Diferencia
$3.939 más
1.2% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en icon bay. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.943/m²

$1.675/m²$2.344/m²
  • esta · $1.943/m²
  • mediana · $1.920/m²
  • franja habitual · $1.820–$2.115/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en icon bay; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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