$255.000
Vendo Casa en Cuidad Celeste " La Costanera", Guayas
Menos por m²$882/m²$104/m² menos que esta (10.6%)
a 1.63 km
289 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$296.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 300 m²
Samborondón Km 7 Vista Sol Casa en Venta, Guayas
Ciudadela Vista Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta300 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $296.000 • Área 300 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
300
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondón km 7 Vista Sol Casa en venta. Terreno: 300mts Construcción: 200mts mas garaje techado. Planta alta tiene 3 dormitorios con sus baños. Sala familiar Estudio amplio en planta baja, baño de visitas Amplia sala y comedor Cocina amplia con area comedor de diario Lavanderla, cuarto y baño servicio Garaje techado Amplio patio Valor: $296.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $296.000
- A la mediana de comparables
- $412.497
- Diferencia
- $116.497 menos
- 28.2% menos por m²
Mediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$987/m²
$882/m²$1.846/m²
- esta · $987/m²
- mediana · $1.375/m²
- franja habitual · $1.069–$1.659/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 138 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Vendo o Alquilo Casa Amoblada en Urb. Vista Sol, Guayas
Más por m²$993/m²$6/m² más que esta (0.7%)
a 0.19 km
292 m²34
$400.000Vendo Casa en Urb. Vista Sol, Samborondon, Guayas
Más por m²$1.143/m²$156/m² más que esta (15.8%)
a 0.19 km
350 m²45
$494.990Venta de Casa Proyecto en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.375/m²$388/m² más que esta (39.4%)
a 1.75 km
360 m²34
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$859/m² más que esta (87.1%)
a 1.13 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Vista Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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