Saltar al contenido
1 / 5
En ventaDepartamento

$250.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²

Alquilo Departamento Esquinero en Vía Samborondón Planta Alta, Guayas

Departamento de venta en Vista Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Alquiler $1.500/mes
Ver en mapa
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $250.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

200
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento planta alta dentro de exclusiva urbanización con seguridad 24/7, esquinero. Vive en una de las zonas más exclusivas de Samborondón, con amplios espacios, excelente distribución y acceso a completas a espacios recreativos para toda la familia. Características del departamento: 200 m² de área útil Ubicado en planta alta 3 dormitorios 2 dormitorios con walk-in clóset y baño privado Baño social Amplia sala Estudio Cuarto de empleada Garaje para 2 vehículos Cisterna independiente Medidor de luz independiente ️ Amenidades de la urbanización: Piscina Canchas deportivas Gimnasio Áreas sociales Seguridad y ambiente familiar Alícuota mensual: $150 Valor de alquiler: $1.500 mensuales (incluye alícuota) Valor de venta: $250.000 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Samborondón, cerca de centros comerciales, colegios, restaurantes y vías principales. Contáctame para más información o para agendar una visita. ¡Será un gusto mostrarte tu próximo hogar!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$410.000
Diferencia
$160.000 menos
39% menos por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.250/m²

$1.250/m²$2.560/m²
  • esta · $1.250/m²
  • mediana · $2.050/m²
  • franja habitual · $1.829–$2.190/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 93 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Departamento de venta en Vista Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$250.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp