$240.000
Departamento Planta Baja Km 5 Via en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.171/m²$634/m² menos que esta (35.1%)
a 1.88 km
205 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$370.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 205 m²
Departamento de 170 m² con 3 Habitaciones en Venta y Alquiler en Samborondón, Guayas
BLUE BAY DEPARTAMENTO AL LAGO DOBLE ALTURA EN SALA Y COMEDOR, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta205 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $370.000 • Área 205 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
205
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento disponible en venta y alquiler en Samborondón. Cuenta con 170 m² de superficie construida y 205 m² de superficie total. Dispone de 3 habitaciones y 3 baños, ideal para familias. El dormitorio principal cuenta con baño propio y clóset. La cocina está equipada y lista para usar. Además, tiene área de lavandería y cuarto de máquinas. Este departamento ofrece 2 estacionamientos. Disfrute de áreas sociales como la sala comunal, área de eventos y área deportiva. Cuenta con área de BBQ y terraza. La urbanización es privada y ofrece guardianía/seguridad privada, control de accesos y parqueadero para visitas. La propiedad tiene cerramiento e iluminación. Los servicios básicos (agua/luz) están garantizados. La ubicación es estratégica, con centros comerciales y escuelas cercanas, y acceso asfaltado a la avenida principal. El área es residencial, tranquila y segura, ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a servicios esenciales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $409.816
- Diferencia
- $39.816 menos
- 9.7% menos por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.805/m²
$1.171/m²$2.445/m²
- esta · $1.805/m²
- mediana · $1.999/m²
- franja habitual · $1.790–$2.205/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 170 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$339.000Mocoli Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.738/m²$66/m² menos que esta (3.7%)
a 0.88 km
195 m²34
$410.000Isla Mocoli - Departamento de Lujo con Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$1.962/m²$157/m² más que esta (8.7%)
a 0 km
209 m²34
$410.129Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Más por m²$2.071/m²$266/m² más que esta (14.8%)
a 0.92 km
198 m²33
$484.096Departamento de 163 m² Total 198 m 3 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.445/m²$640/m² más que esta (35.5%)
a 1.31 km
198 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BLUE BAY DEPARTAMENTO AL LAGO DOBLE ALTURA EN SALA Y COMEDOR, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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