$240.000
Departamento Planta Baja Km 5 Via en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.171/m²$1.274/m² menos que esta (52.1%)
a 1.33 km
205 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$484.096
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 198 m²
Departamento de 163 m² Total 198 m 3 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí, Guayas
NADUR DPT CON VISTA A LOS LAGOS Y CANCHA DE GOLF, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta198 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $484.096 • Área 198 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
198
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este departamento en venta, ubicado en la exclusiva Isla Mocolí, ofrece un estilo de vida de confort y seguridad. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, ideales para familias o quienes buscan espacio adicional. En su interior, encontrará una distribución funcional que incluye una amplia sala, comedor y una cocina bien equipada. Disfrute de 3 baños completos y un medio baño, pensados para la comodidad de todos. Además, cuenta con área de lavandería independiente. En el exterior, el departamento ofrece 2 estacionamientos, área de BBQ y una terraza perfecta para reuniones. El conjunto residencial dispone de piscina, sala comunal, área de eventos y área deportiva. La urbanización privada ofrece guardianía/seguridad privada, control de accesos y parqueadero para visitas. Además, cuenta con servicios básicos como agua y luz, y está cerca de centros comerciales y escuelas. La propiedad tiene vista al parque y permite mascotas. Disfrute de acabados de lujo, intercomunicador y acceso por avenida asfaltada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $484.096
- A la mediana de comparables
- $391.002
- Diferencia
- $93.094 más
- 23.8% más por m²
Mediana de 207 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.445/m²
$1.171/m²$2.614/m²
- esta · $2.445/m²
- mediana · $1.975/m²
- franja habitual · $1.744–$2.204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 207 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Blue Bay Departamento Al Lago Planta Baja con Patio y Terraza, Guayas
Menos por m²$1.770/m²$675/m² menos que esta (27.6%)
a 1.31 km
209 m²34
$400.000Departamento de 190 m² con 3 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.905/m²$540/m² menos que esta (22.1%)
a 0.72 km
210 m²34
$410.129Mocolí Golf Samborondon Departamento por Estrenar en Enero 2026, Guayas
Menos por m²$2.071/m²$374/m² menos que esta (15.3%)
a 0.74 km
198 m²34
$491.465Mocoli Sotileza Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$2.614/m²$169/m² más que esta (6.9%)
a 0.83 km
188 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
NADUR DPT CON VISTA A LOS LAGOS Y CANCHA DE GOLF, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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