$195.000
Samborondon Km 4 Departamento Planta Baja Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$1.234/m²$881/m² menos que esta (41.7%)
a 0 km
158 m²3
1 / 10
En ventaDepartamento
$110.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 52 m²
Puerto Santana Edificio Bellini Suite en Venta, Guayas
Puerto Santana Bellini Suite en Venta, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta52 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $110.000 • Área 52 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
52
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Suite Bellini 52 mts2 PRECIO 110.000 dolares Cerca de restaurantes Centro empresarial Cerca de varios puntos de interes Hoteles cerca Edificios nuevos Desarrollo y plusvalia Area social en edificio Piscina, Gym, areas de reuniones OTROS AMENITIES Areas Verdes Area Pet Friendly Muy funcional y enfocado en inversion de alto retorno Ubicacion de alta plusvalia, alto retorno para inversionistas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $105.645
- Diferencia
- $4.355 más
- 4.1% más por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.115/m²
$1.234/m²$2.782/m²
- esta · $2.115/m²
- mediana · $2.032/m²
- franja habitual · $1.828–$2.190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$332.626Venta de Departamento de Lujo – Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$2.079/m²$36/m² menos que esta (1.7%)
a 1.69 km
160 m²34
$323.000Isla Mocoli Departamento en Venta a Estrenar Octubre 2026, Guayas
Menos por m²$2.097/m²$18/m² menos que esta (0.8%)
a 1.84 km
154 m²34
$277.242Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Más por m²$2.272/m²$157/m² más que esta (7.4%)
a 1.98 km
122 m²22
$434.000Departamento en Exclusivo Proyecto A92 – Aires de Batán, Guayas
Más por m²$2.782/m²$667/m² más que esta (31.5%)
a 0.92 km
156 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santana Bellini Suite en Venta, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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