$319.900
Samborondón Km 7.5 Urbanización Terrasol Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$816/m²$327/m² menos que esta (28.6%)
a 0.32 km
392 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$400.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 350 m²
Vendo Casa en Urb. Vista Sol, Samborondon, Guayas
URBANIZACION VISTA SOL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta350 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $400.000 • Área 350 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
350
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO CASA EN URB. VISTA SOL, SAMBORONDON 4 dormitorios baño de visita sala comedor cocina patio piscina terreno: 350 m2 construcción: 370 Valor: $400.000 RC
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $481.247
- Diferencia
- $81.247 menos
- 16.9% menos por m²
Mediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.143/m²
$816/m²$2.050/m²
- esta · $1.143/m²
- mediana · $1.375/m²
- franja habitual · $1.063–$1.635/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 142 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Casa en Venta en Urbanización Terrasol con 4 Dorm. Km 6 Vía a Samborondón, Guayas
Menos por m²$927/m²$216/m² menos que esta (18.9%)
a 0.33 km
302 m²44
$320.000Km. 7.5 Vía Samborondón - Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.009/m²$133/m² menos que esta (11.7%)
a 0.38 km
317 m²45
$472.990Venta de Proyecto de Casa – Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.314/m²$171/m² más que esta (15%)
a 1.45 km
360 m²45
$819.990Venta de Casa en Proyecto, Tu Hogar en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$2.050/m²$907/m² más que esta (79.4%)
a 1.59 km
400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION VISTA SOL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
