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En ventaCasa

$300.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 222 m²

Casa en Venta – Urbanización Vista Sol | Km 7.5 Vía Samborondón, Guayas

Urbanización Vista Sol oficina, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$300.000
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Lo esencial
CasaEn venta222 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $300.000 • Área 222 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

222
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta – Urbanización Vista Sol | Km 7.5 vía Samborondón Excelente propiedad esquinera ubicada en una de las zonas más cotizadas del sector. Área de terreno: 222.28 m² Área de construcción: 217.17 m² La casa cuenta con una distribución funcional y espacios amplios: - Sala principal amplia con bar integrado - Comedor independiente - Cocina cómoda y bien distribuida - Área de lavandería - Cuarto de servicio con baño completo - Patio posterior cubierto con salida lateral - Ubicación esquinera que brinda mayor iluminación y ventilación - Piso alto sala tv o estudio - Tres habitaciones todas con baño, máster con vestidor. Ubicada en la urbanización Vista Sol, Km 7.5 vía Samborondón, con fácil acceso y entorno residencial consolidado. Precio de venta: $300.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$300.000
A la mediana de comparables
$305.248
Diferencia
$5.248 menos
1.7% menos por m²

Mediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.351/m²

$882/m²$2.578/m²
  • esta · $1.351/m²
  • mediana · $1.375/m²
  • franja habitual · $1.063–$1.635/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 142 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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