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En ventaCasa

$381.588

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 148 m²

Casa en Venta a Estrenar Agosto 2026 Urb. Isla del Rio, Mocoli, Guayas

Isla del Rio Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$381.588
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Lo esencial
CasaEn venta148 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $381.588 • Área 148 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

148
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta a estrenar Agosto 2026 Urb. Isla del Rio, Mocoli 3 - 4 Dormitorios Sala familiar Comedor Cocina (Americana o cerrada) Lavanderia Cuarto de servicion con baño Patio Garage techado para 2 carros -Terreno: 148,91 mts -Construcción: 202,60 mts Precio: $381.588,10 Forma de pago: Reserva $2.000 -10% Firma de contrato de compra venta -30% Durante la construcción (cuotas mensuales) -60% crédito bancario contra entrega Contáctanos por DM o al Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$381.588
A la mediana de comparables
$193.013
Diferencia
$188.575 más
97.7% más por m²

Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.578/m²

$930/m²$2.578/m²
  • esta · $2.578/m²
  • mediana · $1.304/m²
  • franja habitual · $1.041–$1.542/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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