$298.000
CASA EN VENTA URB. MIRASOL | KM 5.5 SAMBORONDÓN | 3 Habitaciones | Sala de tv. | $298.000
Menos por m²$1.007/m²$1.136/m² menos que esta (53%)
a 1.4 km
296 m²3
1 / 10
En ventaCasa
$390.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 182 m²
Mocoli Casa en Venta, Guayas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta182 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $390.000 • Área 182 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
182
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Terreno: 181,56 m². Construcción total: aproximadamente 218,7 m² (100,40 m² en planta baja + 110,10 m² en planta alta + 8,23 m² de terraza) + Patio: 42,95 m². 3 dormitorios cada uno con su baño mas 2 baños Sala Baño de visitas Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio Patio 2 parqueos Sala de estar/estudio PRECIO $390.000 Alquiler amoblada $2500 incluido alícuota Área social cuenta con parques para niños, canchas, piscina, club social, gimnasio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $243.354
- Diferencia
- $146.646 más
- 60.3% más por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.143/m²
$1.007/m²$2.578/m²
- esta · $2.143/m²
- mediana · $1.337/m²
- franja habitual · $1.099–$1.564/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 188 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$265.000Casa en Venta en Mirasol Samborondón | 3 Dormitorios | $265.000
Menos por m²$1.325/m²$818/m² menos que esta (38.2%)
a 1.48 km
200 m²33
$415.000Via Samborondón Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.660/m²$483/m² menos que esta (22.5%)
a 1.37 km
250 m²45
$399.750Mocoli Casas a Estrenar 8 a 24 Meses de Acuerdo a Tu Necesidad!, Guayas
Menos por m²$1.769/m²$374/m² menos que esta (17.5%)
a 0.27 km
226 m²34
$381.588Casa en Venta a Estrenar Agosto 2026 Urb. Isla del Rio, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.578/m²$435/m² más que esta (20.3%)
a 0.88 km
148 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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